2021年，文山州委、州政府决定在全州开展的“干在实处、走在前列”行动中实施“七城创建”。为进一步提升文山城市文明程度，综合实力和品位形象，文山市在开展“七城创建”过程中，把老旧小区改造项目作为重中之重的一项工作，目前已取得阶段性成效。
走进文山农垦小区，干净整洁井然有序，老旧小区提升改造工程让这里变化极大。今年八十七岁的余奶奶高兴地说起小区变化。
文山农垦小区住户 余奶奶：“住这里要有十年了，我们原来在这里住地面还没有做成这样，还是土路，现在这些地板做得很光滑，很好住了。”
2021年6月，文山市老旧小区改造项目启动，计划投资4.69亿元对城区81个老旧小区进行改造，分三期实施涉及7496户。文山市农垦小区是最先改造的小区之一，目前已基本完工。
文山市城乡建设投资经营管理有限公司老旧小区改造项目负责人 陈智：“，我们把这个小区整体的地下雨污管网全部分开，雨水和污水分开，新建的四个化粪池用于处理污水，然后再与我们市政管网的连接，这样的话就整个小区的雨污水就分开了，病媒生物的滋生能力得到了有效的缓解。”
小区改造用上了新型的透水混凝土路面，居民告别了雨天出行的不便，同时在新路面上施划了车位线，规范停车。
文山市城乡建设投资经营管理有限公司老旧小区改造项目负责人 陈智：“现在我们新装的这个智慧道闸，里面的车你可以进来，外面的车就进不了，他也方便管理。我们看到黄色那个管道，就是天然气管道，整个小区都已经接通了。”
老旧小区以旧“焕”新，居民感受到了实打实的利好。千家万户生活环境不断改善的背后，是规划者和建设者们的辛勤付出。
文山市住房和城乡建设局城市建设股股长汪则成告诉记者，根据国务院办公厅文件规定，“按照谁受益谁出资”的原则，老旧小区改造出资分为住户出资、中央财政补助和地方社会资本扶持三部分。文山市委、市政府的决议是每户出资3000元。
文山市住房和城乡建设局城市建设股股长 汪则成：“老百姓出资部分的占比在整个工程建设项目当中的占比很少、很低，是远远覆盖不了我们的建设工程投资费用的，所以也请广大市民积极的参与我们全市的老旧小区改造任务。”
在老旧小区改造过程中，拆除临时建筑和违章建筑也是其中一个最大的难点。文山市城市更新老旧小区改造项目涉及建筑物318栋，涉及7496户，建筑面积66.15万平方米，包括主体及附属配套设施改造，实际涉及资金已经高达63436.94万元。如果在拆临和拆违上再遇到阻碍，那么三年完成改造的计划将困难重重。
文山市住房和城乡建设局城市建设股股长 汪则成：“我们在推进老旧小区改造的过程当中，也欢迎我们的一些企业，积极参与到我们的这个老旧小区改造过程当中，为文山市的城市更新、城市建设贡献出应有的力量。”
本台记者：付连兵 谢思思
制作：冯鹤 冯明兰
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